Weixdorf - Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit und Lagerhalle
Dresden
Preis:340.000 €
€/m²:3009 €/m²
Fläche:113 m²
Zimmer:4
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2026 um 14:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche113 m²
- Grundstücksfläche1180 m²
- Zimmer4
- Baujahr1985
Kosten
- Kaufpreis340.000 €
- Preis pro m²3009 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.794 €
Jährliche Mieteinnahmen
21528 €
Mietrendite (ROI)
6.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1108 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
in einer Seitenstraße an der Stadtgrenze von Dresden zu Hermsdorf gelegen - unweit des Hermsdorfer Schlosses - Umgebung mit viel Grün, zum Teil Einfamilienhausbebauung - S-Bahnhof Weixdorf ca. 750 m entfernt - Straßenbahnhaltestelle Linie 7 ca. 1,6 km entfernt - sehr gute Verkehrsanbindung über die nahe gelegen Königsbrücker Landstraße (ca. 2 km bis zur Autobahnauffahrt A4, ca. 6km bis zum Flughafen Dresden)
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