KünstlerArchitektenGaleriehaus mit gepflegtem Waldgarten
Fürth
Preis:965.000 €
€/m²:4509 €/m²
Fläche:214 m²
Zimmer:7
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. März 2026 um 15:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche214 m²
- Grundstücksfläche807 m²
- Zimmer7
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis965.000 €
- Preis pro m²4509 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.813 €
Jährliche Mieteinnahmen
21756 €
Mietrendite (ROI)
2.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90768 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das außergewöhnliche Galeriehaus befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile von Fürth mit herrlichem Ausblick auf den Wiesengrund. Es bestehen sehr gute Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung durch die unmittelbare Nähe zu den Radwegen am Main-Donau-Kanal und Wiesengrund. Der Fürther Golfplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe.Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso alle Dinge des täglichen Bedarfs und das Autobahnnetz nach Nürnberg und Erlangen.
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