Einfamilienwohnhaus mit Entwicklungspotential Beliebte Wohnlage im Schwerter Gänsewinkel
Schwerte
Preis:375.000 €
€/m²:3178 €/m²
Fläche:118 m²
Zimmer:5
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2026 um 03:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche118 m²
- Grundstücksfläche805 m²
- Zimmer5
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis375.000 €
- Preis pro m²3178 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.168 €
Jährliche Mieteinnahmen
14016 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort58239 Schwerte
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im Schwerter Gänsewinkel, einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft und hohem Freizeitwert. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zu den weitläufigen Ruhrwiesen, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Grünen einladen. Die naturnahe Umgebung schafft....Fortsetzung im Exposé
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