Seltene Gelegenheit in TOP-Moselblicklage
Koblenz
Preis:798.000 €
€/m²:3990 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:8
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Mai 2026 um 13:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche697 m²
- Zimmer8
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis798.000 €
- Preis pro m²3990 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort56073 Koblenz
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
KOBLENZ eine der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Die weltbekannte Stadt am „Deutschen Eck“, wo Rhein und Mosel zusammenfließen, liegt im landschaftlich reizvollen Mittelrheintal und gehört heute zum UNESCO Weltkulturerbe.Weitere Lagedetails:- Koblenz liegt etwa mittig zwischen den Großzentren Köln-Bonn und Rhein-Main-Gebiet- Hervorragende Infrastruktur- Optimale öffentliche Verkehrsanbindungen- Zahlreiche Kultur- und FreizeitangeboteStandort Rauental/Mosel:- Gelegen am Moselbogen- Einmalige Mosellage- Sehr gute Wohnlage- Geschäfte des täglichen Bedarfs- Arztpraxen, Krankenhaus Marienhof ca. 1,5 km entfernt- Kindergarten, Grundschule- Altstadt und Zentrum in ca. 15 Gehminuten erreichbar
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