Individuelle Villa nach Ihren Vorstellungen in Gemünden (Felda) - Projektiertes Unikat
Gemünden (Felda)
Preis:369.000 €
€/m²:1883 €/m²
Fläche:196 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2026 um 20:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundstücksfläche668 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²1883 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
978 €
Jährliche Mieteinnahmen
11736 €
Mietrendite (ROI)
3.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort35329 Gemünden (Felda)
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im charmanten Ort Gemünden (Felda) und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar und machen das Leben für Familien besonders komfortabel. Die ruhige, naturnahe Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen im Grünen ein, während Sie durch die gute Verkehrsanbindung problemlos größere Städte erreichen können. Hier genießen Sie ein ausgewogenes Verhältnis von Erholung und praktischer Alltagsnähe.
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