Traumhaft gelegener Bungalow !
Bedburg-Hau
Preis:329.000 €
€/m²:2991 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:4
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2026 um 09:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche896 m²
- Zimmer4
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²2991 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.105 €
Jährliche Mieteinnahmen
13260 €
Mietrendite (ROI)
4.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47551 Bedburg-Hau
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Schneppenbaum, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Bedburg-Hau. Die Gemeinde Bedburg-Hau liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist Mitglied der Euregio Rhein-Waal. Bedburg-Hau umfasst eine Fläche von 61 km² und verfügt über eine Einwohnerzahl von ca. 13.000. Die Gemeinde gliedert sich in sieben Ortschaften: Hasselt, Hau, Huisberden, Louisendorf, Qualburg, Schneppenbaum und Till-Moyland. Hau ist mit über 5.500 Einwohnern der größte Ortsteil. Die Stadt Kleve ist in wenigen Autominuten erreichbar. Ebenfalls schnell erreichbar ist unser Nachbarland, die Niederlande.Kultureller Mittelpunkt und bedeutender Wirtschaftsfaktor von Bedburg-Hau ist das Schloss Moyland.Infrastrukturelle gute Wohnlage, denn Bundesstraßen- und Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Discounter sind in Bedburg-Hau vorhanden.
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