***Modernes Wohnen: Ihre Doppelhaushälfte in Gemmrigheim***inkl. PV-Anlage!
Gemmrigheim
Preis:619.000 €
€/m²:5033 €/m²
Fläche:123 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 02:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche378 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis619.000 €
- Preis pro m²5033 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.567 €
Jährliche Mieteinnahmen
18804 €
Mietrendite (ROI)
3.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74376 Gemmrigheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das Grundstück umfasst 378 m² und liegt in Gemmrigheim, einem begehrten Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen in der Natur ein und bietet zugleich eine gute Anbindung an das Umland.
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