geplanter Neubau einer Doppelhaushälfte in Wandsbek inkl. Grundstück = ab 593.000,- €
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche112 m²
- Grundstücksfläche319 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis593.000 €
- Preis pro m²5295 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-11-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.938 €
Jährliche Mieteinnahmen
23256 €
Mietrendite (ROI)
3.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22047 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Naturnahe Lage und die Vorteile des gut erschlossenen Ortskernes.- Perfekte Anbindung an das Verkehrsnetz.- Schulen, Kitas und Ärzte zu Fuß zu erreich en.- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen.- Die Autobahnanschlüsse perfekt erreichbar.
Immobilienbewertung
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