Großzügiges Wohnhaus mit separatem Bürobereich in attraktiver Lage

Die Gemeinde Schafflund mit rund 2.700 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll zwischen Nord- und Ostsee und ist geprägt von ihrem ländlichen Charakter. Das Ortsbild wird durch Ein- und Zweifamilienhäuser, kleine bis mittlere Gewerbe- und Handwerksbetriebe sowie touristische Nutzungen bestimmt.Schafflund befindet sich in verkehrsgünstiger Lage zwischen Flensburg und Niebüll und ist insbesondere für Familien, Berufspendler und Bauwillige ein attraktiver Wohnstandort. Über die Bundesstraße B199 besteht eine zügige Anbindung an die Autobahn A7. Zusätzlich verkehrt ein Schnellbus im Stundentakt sowohl in Richtung Niebüll als auch nach Flensburg und bietet eine gute Anbindung für Schüler, Berufstätige und Bürger.Vor Ort sind zahlreiche Institutionen, Vereine und ehrenamtliche Initiativen aktiv, die das Dorfleben lebendig und vielfältig gestalten. Ein großer Sportverein sowie weitere Vereine und Verbände bieten ein breit gefächertes Freizeit- und Gemeinschaftsangebot für alle Altersgruppen.Die infrastrukturelle Ausstattung der Gemeinde ist umfassend. Neben Kindergärten, Schulen und Seniorenheimen stehen ein Freibad, mehrere Spielplätze sowie eine medizinische Grundversorgung für Mensch und Tier zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gastronomische Angebote runden das Angebot ab und unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität des Standortes.