Mehr als ein Haus: Zwei Wohneinheiten, Gartenidylle & echtes Zukunftspotenzial
Horstmar
Preis:329.000 €
€/m²:2455 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:6
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 06:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche572 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²2455 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.263 €
Jährliche Mieteinnahmen
15156 €
Mietrendite (ROI)
4.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort48612 Horstmar
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Citylage stellt Top-Auswahl an Möglichkeiten und Veranstaltungen bereitBildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger EntfernungNahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale verfügbarAnbindung: Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
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