Familienidyll mit sonnigem Garten und Einliegerwohnung
Trochtelfingen
Preis:448.000 €
€/m²:3177 €/m²
Fläche:141 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. April 2026 um 06:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche670 m²
- Zimmer5.5
- Etage0
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis448.000 €
- Preis pro m²3177 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.375 €
Jährliche Mieteinnahmen
16500 €
Mietrendite (ROI)
3.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72818 Trochtelfingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Stadt Trochtelfingen mit ihren ca. 6.400 Einwohnern liegt auf der Albhochfläche zwischen Reutlingen und Sigmaringen. Die Immobilie liegt ruhig am südlichen Rand von Trochtelfingen, nur wenige Gehminuten von Wald-/Wiesengebieten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI