Modernes Einfamilienhaus in Lünen - Individuell geplant, komfortabel gebaut
Lünen
Preis:611.119 €
€/m²:3749 €/m²
Fläche:163 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2026 um 19:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Grundstücksfläche726 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis611.119 €
- Preis pro m²3749 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.050 €
Jährliche Mieteinnahmen
24600 €
Mietrendite (ROI)
4.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44536 Lünen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Lünen, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in der Natur ein, sodass Sie Wohnen und Freizeit ideal verbinden können.
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