Familienparadies in Wittmund - Ihr Lichthaus 152!
Wittmund
Preis:426.050 €
€/m²:2598 €/m²
Fläche:164 m²
Zimmer:7
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 14:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche164 m²
- Grundstücksfläche669 m²
- Zimmer7
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis426.050 €
- Preis pro m²2598 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.533 €
Jährliche Mieteinnahmen
18396 €
Mietrendite (ROI)
4.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26409 Wittmund
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Umgebung: Die ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft in Wittmund bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants. Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist bequem in 5 Minuten zu erreichen. Anbindung an größere Städte: Norddeich ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die A29 ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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