Saniertes Reihenmittelhaus in ruhiger und zentraler Lage

Die Lage der Immobilie überzeugt durch eine gute Infrastruktur, ein familienfreundliches Umfeld und eine angenehme Verbindung aus urbanem Leben und wohnlichem Charakter. Großzügige Grünflächen, gewachsene Nachbarschaften sowie kontinuierliche Modernisierungen und infrastrukturelle Aufwertungen prägen das Viertel und tragen zu einer positiven Entwicklung des Stadtteils bei. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und medizinische Einrichtungen befinden sich in komfortabler Reichweite und sorgen gemeinsam mit der guten Anbindung an die Innenstadt für eine hohe Alltagstauglichkeit und Wohnqualität.Ein besonderes Highlight ist die Fahrradroute in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Sie ermöglicht eine schnelle und komfortable Verbindung in die Innenstadt und in die Natur. Dadurch gewinnt die Lage insbesondere für Berufspendler und aktive Familien zusätzlich an Attraktivität.Für Familien besonders interessant ist die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen. Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich bequem im näheren Umfeld und sind teilweise fußläufig erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen und Apotheken im Stadtteil sehr gut abgedeckt.Zahlreiche Spielplätze, Grünanlagen (Silbersee und Märchensee) und Sportmöglichkeiten sorgen zusätzlich für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Parks und Naherholungsflächen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder gemeinsamen Familienausflügen ein.Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine flexible Mobilität auch ohne Auto. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der schnellen Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen A2, A7 und A352 sowie dem Flughafen und der Hannoveraner Innenstadt.Insgesamt bietet dir Lage der Immobilie eine attraktive Kombination aus urbaner Infrastruktur, familienfreundlichem Umfeld und einer zukunftsorientierten Entwicklung - ein Wohnstandort mit hoher Lebensqualität und kurzen Wegen im Alltag.