Wohnen oder bauen - Hauptsache Grunewald.

Grunewald zählt zu den grünsten und exklusivsten Ortsteilen Berlins (Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf). Die historische Villenkolonie ist geprägt von Stadtvillen, altem Baumbestand, ruhigen Anliegerstraßen und den charakteristischen Grunewald-Seen. Es handelt sich um eine ruhige Wohnstraße (Tempo 30); Hagenplatz und Dianasee liegen in unmittelbarer Nähe.Verkehrsanbindung:- Buslinien M19 und 186 am Hagenplatz- S-Bahnhof Grunewald (S7) in wenigen Minuten - Anschluss in die City-West (Zoologischer Garten, Kurfürstendamm) und Richtung Wannsee/Potsdam- Am Roseneck zusätzlich die Linien M29 und X10- Über AVUS (A115) und Stadtring (A100) gute Pkw-Anbindung; Flughafen BER in ca. 30 MinutenNahversorgung & Gastronomie:- Roseneck (Hohenzollerndamm/Teplitzer Straße): Supermarkt (EDEKA), Apotheke, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs- Weitere Angebote rund um den Hagenplatz- Restaurants Floh und Scheune direkt am S-Bahnhof Grunewald- am Halensee das neu eröffnete Strandbad "Das Halensee" mit Sandstrand; Biergarten und Restaurant - City-West mit Kurfürstendamm in wenigen MinutenFamilien & Bildung:- Kitas u. a. an der Bismarckallee und Delbrückstraße- Grunewald-Grundschule (Delbrückstraße) und deutsch-französische Judith-Kerr-Grundschuleprivate und internationale Schulen (Internationale Schule Berlin / Kant-Schulen)Natur & Freizeit:- Grunewald - größtes Waldgebiet Berlins - für Spaziergänge, Joggen und Radfahren- nahe Grunewald-Seen (u. a. Dianasee, Koenigssee, Hundekehlesee)Die Lage passt zu Familien und anspruchsvollen Eigennutzern, die Grün und City-Nähe verbinden möchten - ebenso zu Bauherren und Kapitalanlegern mit Blick auf die Grundstücksperspektive.