Einfamilien-Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Gelsenkirchen-Erle
Gelsenkirchen
Preis:209.000 €
€/m²:2090 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:4
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 23:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche210 m²
- Zimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1904
Kosten
- Kaufpreis209.000 €
- Preis pro m²2090 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.442 €
Jährliche Mieteinnahmen
17304 €
Mietrendite (ROI)
8.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45891 Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Dieses und gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Bereich einer ehemaligen Zechensiedlung im Zentrum von Gelsenkirchen-Erle. Das Zentrum von Erle ist in ein paar Schritten zu Fuß erreichbar. Hier finden Sie alles, was man für das tägliche Leben benötigt. Auch Gastronomie-betriebe liegen im Erler Zentrum.Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sind sofort erreichbar.Zu den nächstgelegenen Autobahnen (BAB 2 und BAB 42) sind es ebenfalls nur wenige Minuten
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