Charmantes Wohn- und Geschäftsgebäude mit Potenzial im Herzen von Hersbruck

Die Kleinstadt Hersbruck liegt im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land und ist Teil der wirtschaftlich dynamischen Metropolregion Nürnberg. In den insgesamt acht Gemeindeteilen leben rund 12.500 Einwohner (Stand 31.12.2024), wodurch Hersbruck eine attraktive Mischung aus historischer Kleinstadtatmosphäre und gut ausgebauter Infrastruktur bietet.Die kreisfreie Großstadt Nürnberg befindet sich nur etwa 30 km westlich und ist über die Autobahn A 9, die Bundesstraße B 14 sowie den öffentlichen Nahverkehr hervorragend angebunden. Die südlich verlaufende B 14 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und einen direkten Anschluss an die A 9 (Nürnberg-Berlin). Für Pendler und Ausflügler stehen Buslinien sowie zwei Regional- und S-Bahn-Bahnhöfe im Stadtgebiet zur Verfügung.Hersbruck verfügt über eine vollständige Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, medizinische Einrichtungen, Apotheken und diverse Bildungseinrichtungen sind vor Ort vorhanden und bequem erreichbar.Das Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich direkt am Marktplatz im historischen Altstadtkern - einer der begehrtesten Lagen Hersbrucks. Der Bereich zeichnet sich durch seine charmante, gewachsene Struktur, denkmalgeschützte Gebäude und eine lebendige Mischung aus Gastronomie, Einzelhandel und kulturellen Angeboten aus. Die zentrale Position garantiert kurze Wege, eine hohe Aufenthaltsqualität und ein besonders repräsentatives Umfeld, das dem Verkaufsobjekt eine außergewöhnlich attraktive Lage verleiht.