Viel Platz und Entwicklungspotenzial

Zum Verkauf steht ein freistehendes Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.315 m² in ruhiger, dörflicher Lage von Seyda. Das ca. 1910 errichtete Gebäude bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss mit insgesamt 5 Zimmern.Das Haus verfügt über zwei Bäder, eine Küche mit Einbauschränken, Kunststofffenster mit Rollläden, ein erneuertes Dach (ca. 2008) sowie einen abgeschlossenen, gepflasterten Innenhof. Eine Garage und mehrere Nebengebäude (ehemalige Stallungen, Waschküche, Geräteschuppen) bieten zusätzliche Nutzfläche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das Grundstück ist überwiegend eingezäunt, besitzt direkten Straßenzugang und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Handwerker oder Selbstversorger. Eine Hauswasserversorgung für die Gartenbewässerung ist vorhanden.Die Immobilie befindet sich in einem altersbedingten, sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Grundsubstanz und viel Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnideen.Erschließung: Wasser, Abwasser, Strom, Kraftstrom, Telefon, SatellitHeizung: Ölheizungruhig, ländlichBesonderheit: großes Grundstück, flexible Nutzung, NebengebäudeStadt Seyda ist ein Ortsteil der Stadt Jessen (Elster) im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt.Seyda liegt im Osten Sachsen-Anhalts an der Grenze zum Land Brandenburg. 23 Kilometer südwestlich von Seyda befindet sich Wittenberg und 12 Kilometer südlich Jessen (Elster).Nördlich erstreckt sich der Höhenzug Fläming, nach Süden fällt das Gelände allmählich zur Elbe und Elster ab. An Seyda grenzen die Gemeinde Gadegast und die Ortsteile Schadewalde, früher eine selbstständige Gemeinde, Mellnitz, Morxdorf und Lüttchenseyda.Seydas östliche Grenze ist gleichzeitig das Tor zur Glücksburger Heide, ein etwa 6850 Hektar großes Waldgebiet.Die Stadt Seyda schloss sich der neugebildeten Verwaltungsgemeinschaft Elster-Seyda-Klöden an und wurde am 1. März 2004 in die Stadt Jessen (Elster) eingemeindet. Die Bevölkerungszahl sank seit 1990 bedingt durch Wegzug und einer geringen Geburtenquote von etwa 1200 Einwohnern um 1990 bis 2015 auf etwas über 900 Einwohner.