Modernisiertes Haus mit Einliegerwohnung - Höhenlage Ehrenbreitstein mit Blick über Koblenz
Koblenz
Preis:555.555 €
€/m²:2374 €/m²
Fläche:234 m²
Zimmer:7
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2026 um 21:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche234 m²
- Grundstücksfläche536 m²
- Zimmer7
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis555.555 €
- Preis pro m²2374 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.970 €
Jährliche Mieteinnahmen
23640 €
Mietrendite (ROI)
4.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort56077 Koblenz
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Höhenlage von Koblenz-Ehrenbreitstein nahe Arzheim.Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Koblenzer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in kurzer Entfernung.Über die B42 erreichen Sie schnell die Autobahnen A48, A61 und A3.Durch die erhöhte Lage bietet sich ein schöner Blick über Koblenz und das Rheintal.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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