Individuelle Doppelhaushälfte in Dortmund - Flexibler Ausbau trifft gehobene Ausstattung
Dortmund
Preis:392.299 €
€/m²:3089 €/m²
Fläche:127 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2026 um 01:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche127 m²
- Grundstücksfläche343 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis392.299 €
- Preis pro m²3089 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.789 €
Jährliche Mieteinnahmen
21468 €
Mietrendite (ROI)
5.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44369 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Dortmund, einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel, die Sie schnell in die Innenstadt und zu weiteren Zielen bringen.Dortmund bietet zudem zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote für die ganze Familie. Hier genießen Sie die Vorteile urbanen Lebens und die Ruhe in Ihrem eigenen Zuhause auf dem großzügigen Grundstück.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI