Schönes freistehendes Einfamilienhaus in Marienbaum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Die Immobilie befindet sich in dem ruhigen und charmanten Dorf Marienbaum, einem Ortsteil der Stadt Xanten. Marienbaum ist ein kleines, familienfreundliches Dorf mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs:- Grundschule- Kindergärten- Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf - Ärzte, darunter Hausarzt und Zahnarzt Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, wodurch eine angenehme und sichere Wohnatmosphäre entsteht.Besonders attraktiv ist die Lage durch die Nähe zu den Naherholungsgebieten der Xantener Nord- und Südsee sowie das Freizeitzentrum Xanten welches zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Spiel und Erholung bietet.