Charmantes 2-Familienhaus in Reinickendorf
Berlin
Preis:1.350.000 €
€/m²:6250 €/m²
Fläche:216 m²
Zimmer:8
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2026 um 08:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche216 m²
- Grundstücksfläche1267 m²
- Zimmer8
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis1.350.000 €
- Preis pro m²6250 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.159 €
Jährliche Mieteinnahmen
37908 €
Mietrendite (ROI)
2.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13467 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Hermsdorf zählt zu den begehrtesten und grünsten Stadtteilen Berlins. Die harmonische Verbindung aus ruhiger Wohnatmosphäre und zentraler Lage macht dieses Objekt besonders attraktiv für Familien sowie Investoren. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen, die eine ausgezeichnete Infrastruktur garantieren. Ideal für alle, die die Vorzüge einer urbanen Umgebung mit der Ruhe einer naturnahen Lage verbinden möchten.
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