Großzügiges Familienhaus mit Sonnenterrasse und großem Grundstück

*** Ruhig wohnen im Kylltal ***Erdorf ist ein Stadtteil von Bitburg (ca. 15.500 Einwohner) im Eifelkreis Bitburg-Prüm. Der Ort liegt malerisch im Kylltal, umgeben von Wiesen, Feldern und Wald. Hier wohnen Sie ruhig und ländlich - und profitieren gleichzeitig von der Nähe zur Stadt.*** Natur & Freizeit ***Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren auf dem Kylltal-Radweg direkt vor der Haustür ein. Gleichzeitig sorgt das aktive Dorfleben mit Vereinen, Festen und Veranstaltungen für Gemeinschaft und eine lebendige Atmosphäre.*** Infrastruktur & Verkehr ***Auch in naturnaher Lage sind alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar. Die Kernstadt Bitburg ist nur wenige Kilometer entfernt und hält eine umfassende Infrastruktur bereit:. Einkaufsmöglichkeiten und Fachgeschäfte. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen . Ärzte, Apotheken und Krankenhaus. Gastronomie, Cafés und FreizeitangeboteDer Bahnhof Bitburg-Erdorf bietet Zugverbindungen nach Trier und Köln, die Autobahn A60 sowie die B257 und B51 sorgen für schnelle Anbindungen in alle Richtungen.*** Entfernungen auf einen Blick ***. Bitburg (Stadtzentrum): ca. 6 km. Autobahn A60: ca. 10 km. Trier: ca. 35 km. Grenze Luxemburg: ca. 36 km. Grenze Belgien: ca. 45 km. Grenze Niederlande: ca. 130 km. Köln: ca. 138 km*** Fazit ***Bitburg-Erdorf verbindet naturnahes, ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung und kurzen Wegen in die Stadt. Ein attraktiver Wohnstandort für Familien, Berufspendler, Ruhesuchende und Naturliebhaber.