Ruhiges Wohnen in Georgenborn
Schlangenbad
Preis:639.000 €
€/m²:3715 €/m²
Fläche:172 m²
Zimmer:7
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2026 um 04:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche748 m²
- Zimmer7
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis639.000 €
- Preis pro m²3715 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.445 €
Jährliche Mieteinnahmen
41340 €
Mietrendite (ROI)
6.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65388 Schlangenbad
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Georgenborn, der schöne Ortsteil von Schlangenbad, am Rande des Wiesbadener Stadtwaldes liegt in perfekter Südlage an Feldern und Wäldern! Ruhe und gute Luft, ein kleines Theater, ein Einkaufsmarkt und endlose Wege zum Laufen und Radfahren. Der hohe Freizeitwert und die gesunde Umgebung bieten ein ideales Wohnumfeld, gerade für Kinder und Hundeliebhaber.Die Infrastruktur ist gut: in Schlangenbad, circa 1 km entfernt finden Sie Ärzte, Apotheke, Supermarkt, nette Lokale, Hallen- und Freibad und einen Tennisclub. Sie spielen lieber Golf? Ganz in der Nähe finden Sie die Golfplätze "Chausseehaus" und "Rhein-Main".Die Verkehrsanbindung nach Frankfurt über die A66, (Anschlussstelle Frauenstein, 4 km) nach Wiesbaden und in den Rheingau (7 km) ist ideal.Freuen Sie sich auf gute Nachbarschaft, ein reges Vereinsleben und viele neue Eindrücke!
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