Hamm-Süden: Modernes, neuwertiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage
Hamm
Preis:655.000 €
€/m²:3786 €/m²
Fläche:173 m²
Zimmer:5
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 21:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche173 m²
- Grundstücksfläche619 m²
- Zimmer5
- Baujahr2023
Kosten
- Kaufpreis655.000 €
- Preis pro m²3786 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.885 €
Jährliche Mieteinnahmen
22620 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59063 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Diese Immobilie liegt in einer gefragten Wohnlage im Hammer Süden. Die Innenstadt sowie die Autobahn A2 sind schnell erreicht. Die Nähe zum Tierpark Hamm ist nicht nur für Familien interessant. Die Infrastruktur im näheren Umfeld ist gut.
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