Teilvermietetes Zweifamilienhaus im begehrten Bochum-Linden

Die Immobilie befindet sich in Bochum-Linden, einem zum Bochumer Südwesten gehörenden Stadtteil, der durch eine gewachsene, ruhige und familienfreundliche Wohnstruktur geprägt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine lockere Bebauung, zahlreiche Grünflächen sowie eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre aus.Das nähere Umfeld bietet eine intakte lokale Infrastruktur. Der Stadtteil Linden verfügt über eine lebendige Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, wodurch sich viele Besorgungen bequem fußläufig erledigen lassen. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut ausgebaut. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien ermöglichen eine schnelle Verbindung sowohl in die Bochumer Innenstadt als auch in die umliegenden Städte wie Hattingen oder Essen. Die S-Bahn-Station Dahlhausen ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und erweitert die regionale Mobilität zusätzlich.Auch landschaftlich bietet der Standort hohe Lebensqualität: Die Ruhr befindet sich nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt zu Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Jogging oder Radtouren ein. Der beliebte Ruhrradweg ermöglicht dabei direkte Verbindungen in Richtung Kemnader See oder weiter nach Essen zum Baldeneysee. Das Zusammenspiel aus naturnaher Umgebung und guter städtischer Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber.Verkehrstechnisch ist die Immobilie gut angebunden: Die nächste Autobahnauffahrt ist in wenigen Autominuten erreichbar und verbindet effizient mit dem gesamten Rhein-Ruhr-Gebiet. Aufgrund der Mischung aus ruhiger Wohnlage, guter Nahversorgung und schneller regionaler Anbindung gilt der Stadtteil Bochum-Linden als begehrte Wohnadresse im Bochumer Süden.