Zweifamilienhaus in Hamm - Individualität trifft Komfort und Nachhaltigkeit
Hamm
Preis:738.799 €
€/m²:2809 €/m²
Fläche:263 m²
Zimmer:8
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 00:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche263 m²
- Grundstücksfläche838 m²
- Zimmer8
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis738.799 €
- Preis pro m²2809 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.881 €
Jährliche Mieteinnahmen
34572 €
Mietrendite (ROI)
4.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59065 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Hamm, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren hier von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnellen Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Erholungsflächen, die zum Entspannen und Aktivitäten im Freien einladen. So genießen Sie eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.
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