Hermsdorf! Kleines vermietetes Einfamilienhaus in gefragter Ruhiglage zum Bodenwert
Berlin
Preis:375.000 €
€/m²:4870 €/m²
Fläche:77 m²
Zimmer:3
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 07:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche77 m²
- Grundstücksfläche594 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis375.000 €
- Preis pro m²4870 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.357 €
Jährliche Mieteinnahmen
16284 €
Mietrendite (ROI)
4.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13467 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Sehr idyllische Ruhigwohnlage in der Nähe des Fließtals. Zum S-Bahnhof Hermsdorf ( S-Bahnlinie S 1) und den verschiedenen guten Einkaufsmöglichkeiten in der Heinsestraße sind es nur ca. 10 Gehminuten. Der Hermsdorfer Damm mit seiner Anbindung nach Tegel (Buslinie 125) ist ebenfalls gut zu Fuß erreichbar.Für die Tennisfreunde befindet sich ein gut geführter Tennisclub in der Nähe.
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