Heinsberg: Doppelhaushälfte mit Garage und großem Garten in familienfreundlicher Lage!
Heinsberg
Preis:365.000 €
€/m²:2645 €/m²
Fläche:138 m²
Zimmer:4
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2026 um 07:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche354 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis365.000 €
- Preis pro m²2645 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.236 €
Jährliche Mieteinnahmen
14832 €
Mietrendite (ROI)
4.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52525 Heinsberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Lage in Heinsberg mit besten Möglichkeiten für Eigennutzer Bildung und Betreuung: Gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung)Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt und Apotheke in max. ca. 800 mAnbindung: Bushaltestelle und Autobahn komfortabel erreichbar
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