Schöner Reiheneckbungalow in Nürnberg-Langwasser
Nürnberg
Preis:429.000 €
€/m²:3545 €/m²
Fläche:121 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2026 um 22:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche121 m²
- Grundstücksfläche384 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis429.000 €
- Preis pro m²3545 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.832 €
Jährliche Mieteinnahmen
21984 €
Mietrendite (ROI)
5.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90473 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Dieser familienfreundliche Reiheneckbungalow befindet sich in Langwasser in der Nähe des Südklinikums, in der verkehrsberuhigten Stichstraße, in der Carl-Legien-Straße.Das grüne und ruhige Wohnumfeld verschafft ein traumhaftes Wohnambiente. Spielen vor der Haustüre bzw. ein uneinsehbarer Garten bieten optimale Wohnverhältnisse für Familien.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sowie Ärzte, Schulen und Kindergarten sind bequem und in kurzen Wegen zu erreichen.
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