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Marl
Preis:363.000 €
€/m²:3594 €/m²
Fläche:101 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2026 um 19:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche101 m²
- Grundstücksfläche465 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis363.000 €
- Preis pro m²3594 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.379 €
Jährliche Mieteinnahmen
16548 €
Mietrendite (ROI)
4.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45772 Marl
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Marl liegt im nördlichen Ruhrgebiet im Nordwesten in Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des KreisesRecklinghausen im Regierungsbezirk Münster. Marl grenzt an dieStädte Oer-Erkenschwick im Osten, Recklinghausen, Herten undGelsenkirchen im Süden, Dorsten im Westen und Haltern am Seeim Norden.Von Marl aus können die benachbarten Städte des Kreises guterreicht werden. Im Marler Stadtgebiet verlaufen dieAutobahnen A43 (Münster-Wuppertal) und die A52 (Marl-Essen-Düsseldorf). Die A43 ist über die Anschlussstelle "Marl-Sinsen"und die A52 über insgesamt vier Anschlussstellen im Stadtgebietzu erreichen.Die Kreisstadt Recklinghausen, Haltern am See undGelsenkirchen sind in ca. 15 Autominuten zu erreichen. DieFlughäfen Dortmund und Düsseldorf sind in ca. 45 bzw. 60Autominuten erreichbar.
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