Ihr Familienglück in Hamm-Berge: Doppelhaushälfte mit traumhaftem Garten in ruhiger Lage
Hamm
Preis:359.000 €
€/m²:3355 €/m²
Fläche:107 m²
Zimmer:4
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Februar 2026 um 10:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche107 m²
- Grundstücksfläche688 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²3355 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.170 €
Jährliche Mieteinnahmen
14040 €
Mietrendite (ROI)
3.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59063 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Infrastruktur und Lage dieser Immobilie ist sehr familienfreundlich: Ein Kindergarten liegt in fußläufiger Entfernung, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und die Busanbindung ist sehr gut. Die Hellweg-Grundschule ist bequem mit dem Bus erreichbar. Auch die Innenstadt oder den Bahnhof erreichen Sie innerhalb weniger Minuten.
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