Vermietetes, 1993 massiv erbautes Zweifamilienhaus mit Doppelcarport bei Büsum

Das Zweifamilienhaus liegt in Wöhrden in einer ruhigen Sackgassenlage am Rand eines planvoll entwickelten Wohngebiets. Die Umgebung ist von Wohnbebauung geprägt und vermittelt einen geordneten, angenehm überschaubaren Siedlungscharakter. Durch die Lage am Ortsrand entsteht zugleich der Bezug zur offenen Marschlandschaft, ohne dass die Immobilie aus dem gewachsenen Wohnumfeld herausfällt.Ein wesentlicher Lagevorteil liegt im starken Nordsee- und Westküstenbezug. Wöhrden befindet sich im Dithmarscher Binnenland zwischen Büsum, Meldorf und Heide und steht damit für entschleunigtes Wohnen im Hinterland der frequentierten Küstenorte, mit spürbarer Nähe zu Nordsee, Deichlandschaft und Westküste. Die Anfahrt aus Richtung Hamburg ist über die A23 bis Heide/Heide-West und anschließend weiter in Richtung Büsum und Wöhrden angenehm unkompliziert.Der Freizeitwert wird durch die regionale Umgebung zusätzlich gestützt. In Richtung Warwerort und Büsum liegen der Nordseedeich, Badestellen und der Golfclub Büsum Dithmarschen; auch der Speicherkoog und weitere Ziele an der Dithmarscher Westküste ergänzen den Erholungsbezug. Büsum mit Hafen, Ausflugsfahrten nach Helgoland und Angeboten auf dem Wasser stärkt zusätzlich den maritimen Charakter der näheren Umgebung.Für den Alltag bietet Wöhrden eine dörfliche Infrastruktur mit Nahversorgung, Gastronomie, Kindergarten, Schule und Kirche. Auch das gelebte Vereins- und Gemeindeleben in Wöhrden und der näheren Umgebung ergänzt die reine Versorgungsfunktion des Ortes. Heide übernimmt als nahegelegenes Mittelzentrum die weitergehende Versorgung, während Meldorf und Büsum die regionale Einbindung abrunden. Dadurch entsteht eine Lage, die ländliche Ruhe, Küstennähe und praktische Erreichbarkeit ausgewogen miteinander verbindet.