Individuelles Einfamilienhaus in Dortmund - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Service
Dortmund
Preis:412.169 €
€/m²:2882 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. April 2026 um 20:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche356 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis412.169 €
- Preis pro m²2882 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.605 €
Jährliche Mieteinnahmen
19260 €
Mietrendite (ROI)
4.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44339 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten Ihnen die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Naturerlebnis. Ob Parks, Sportvereine oder kulturelle Angebote - hier finden Sie alles für ein lebenswertes Zuhause.
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