Großzügiges Weinberganwesen im Markgräflerland
Ballrechten-Dottingen
Preis:698.000 €
€/m²:2327 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:9
Baujahr:1827
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2026 um 10:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche826 m²
- Zimmer9
- Baujahr1827
Kosten
- Kaufpreis698.000 €
- Preis pro m²2327 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.782 €
Jährliche Mieteinnahmen
33384 €
Mietrendite (ROI)
4.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79282 Ballrechten-Dottingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Ballrechten-Dottingen, einer charmanten Weinbaugemeinde im südlichen Markgräflerland in Baden-Württemberg.Die Region ist bekannt für ihre malerischen Weinberge, ihr mildes Klima und ihre hohe Lebensqualität. Die naturnahe Umgebung sowie die Nähe zu den Städten Müllheim und Freiburg im Breisgau machen den Standort besonders attraktiv. Gleichzeitig bietet die Lage ein ruhiges und entspanntes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.
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