Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Hamm - Flexibel, energieeffizient und modern
Hamm
Preis:436.449 €
€/m²:2215 €/m²
Fläche:197 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 04:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche197 m²
- Grundstücksfläche430 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis436.449 €
- Preis pro m²2215 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.423 €
Jährliche Mieteinnahmen
29076 €
Mietrendite (ROI)
6.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59071 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Hamm, einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote runden das Angebot ab und machen Hamm zu einem attraktiven Lebensort für Familien und Paare.
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