Individuell geplantes Einfamilienhaus in Dortmund - Ihr maßgeschneidertes Traumzuhause mit allkauf
Dortmund
Preis:413.469 €
€/m²:2404 €/m²
Fläche:172 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. April 2026 um 07:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche400 m²
- Zimmer6
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis413.469 €
- Preis pro m²2404 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.909 €
Jährliche Mieteinnahmen
22908 €
Mietrendite (ROI)
5.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44379 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, sodass Sie hier das Beste aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen genießen können.
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