Erstklassiges Familiendomizil in Toplage mit Aussicht
Rottenburg am Neckar
Preis:749.000 €
€/m²:4771 €/m²
Fläche:157 m²
Zimmer:6
Baujahr:1999
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2026 um 02:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche157 m²
- Grundstücksfläche292 m²
- Zimmer6
- Baujahr1999
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²4771 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.535 €
Jährliche Mieteinnahmen
18420 €
Mietrendite (ROI)
2.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72108 Rottenburg am Neckar
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse in sonniger und ruhiger Halbhöhenlage von Rottenburg mit überragender Aussicht. Der ideale Familienstandort bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte etc. sowie ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot. Weiter besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung.
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