Charmantes Einfamilienhaus mit Wärmepumpe großem Südgrundstück und direkter Deichlage in Bremen-Grolland
Bremen
Preis:575.000 €
€/m²:3783 €/m²
Fläche:152 m²
Zimmer:6
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. April 2026 um 02:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundstücksfläche1038 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis575.000 €
- Preis pro m²3783 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.330 €
Jährliche Mieteinnahmen
15960 €
Mietrendite (ROI)
2.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28259 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Die Hardeler Straße in Bremen-Grolland ist eine ruhige Sackgasse mit angenehm zurückgezogenem Wohncharakter. Das angebotene Grundstück liegt am Ende der Straße und grenzt direkt an den Ochtumdeich. Genau diese Lage verleiht der Immobilie ihren besonderen Reiz: naturnah, ruhig und mit viel Privatsphäre.Gleichzeitig bietet der Standort eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. So verbindet dieses Haus auf sehr attraktive Weise entspanntes Wohnen im Grünen mit den Vorteilen des Stadtlebens. Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung in der Natur beginnen hier praktisch direkt vor der Haustür.
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