Bezugsfrei & modernisiert - RMH in Heimstetten
Kirchheim bei München
Preis:820.000 €
€/m²:5616 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:8
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Februar 2026 um 12:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche234 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis820.000 €
- Preis pro m²5616 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.550 €
Jährliche Mieteinnahmen
30600 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85551 Kirchheim bei München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Top-Lage in Heimstetten - ideal für Familien: absolut ruhige, gewachsene Wohnlage mit verkehrsberuhigten Anliegerstraßen und gepflegter Nachbarschaft.Sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte in direkter Umgebung. Heimstettener Sportpark fußläufig erreichbar.Optimale Anbindung: S-Bahn (S2) mit direkter Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie schnelle Erreichbarkeit der A99 und A94.Begehrte, familienfreundliche Wohnlage mit hoher Lebensqualität.
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