Gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus mit Garten & Wintergarten - Fürth-Unterfarrnbach

Unterfarrnbach liegt am nordwestlichen Stadtrand Fürths, zwischen Main-Donau-Kanal und Regnitz, eingebettet in eine offene, teilweise bewaldete Landschaft. Der historische Ortskern mit seinen Mehrkanthöfen entlang der Hauptstraße erinnert noch an die dörfliche Vergangenheit des Stadtteils. Drumherum: ruhige Wohnstraßen, verkehrsberuhigte Zonen und Spielstraßen, Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten. Der Farrnbach fließt durch den Ort und schafft mit seinen Auen eine grüne Trennung zwischen historischem Kern und den südlich gelegenen Wohngebieten.Für Familien ist die Lage ideal: Die Farrnbach-Grundschule bietet Mittagsbetreuung, mehrere Kindergärten mit langen Öffnungszeiten sind fußläufig erreichbar. Spielplätze und Sportplätze liegen in unmittelbarer Nähe, ein Reiterhof und ausgedehnte Spazierwege ergänzen das Freizeitangebot. Wer Golf spielt: der Fürther Golfclub liegt im nördlichen Unterfarrnbach. Etablierte Nachbarschaft mit 64 % Eigentümer-Anteil (Quelle: Infas360 / 2025).Fußläufig erreichbar:KiGa Unterfarrnbach 275 m, Farrnbach-Grundschule 396 m, Ev. KiTa Kieselbühl 535 m, KiTa Sonnenwinkel 734 m. Allgemein- und Zahnarzt 148 m, Apotheke am Kieselbühl 736 m. Spielplätze 233 m und 278 m, Sportplatz 97 m. Aldi Süd 983 m, Edeka 993 m, Norma 995 m, ebl-Naturkost 1 km.Anbindung:Bushaltestelle Heidestraße 35 m. Bahnhof Fürth-Hardhöhe (U-Bahn und Regionalverkehr) 1,3 km. Autobahn-Auffahrt 3,2 km, Flughafen Nürnberg 8,9 km. Nürnberg Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten mit der Bahn. IKEA und OBI in wenigen Fahrminuten.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel