Ihre Villa mit traumhafter Aussicht auf sonnigem Hanggrundstück
Neunkirchen-Seelscheid
Preis:789.000 €
€/m²:5556 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2026 um 17:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche1110 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis789.000 €
- Preis pro m²5556 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.809 €
Jährliche Mieteinnahmen
21708 €
Mietrendite (ROI)
2.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53819 Neunkirchen-Seelscheid
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
- Großzügiges Hanggrundstück mit ca. 1.100 m² Fläche- Sonnige Südhanglage mit traumhaftem Blick in die Natur- Ruhige Wohnlage in einem modernen Neubaugebiet- Naturnahe Umgebung mit hohem Freizeit- und Erholungswert- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten gut erreichbar- Gute Verkehrsanbindung Richtung Siegburg, Bonn und Köln- Ideal für Menschen, die modernes Wohnen und Natur harmonisch verbinden möchten
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