Familienfreundliches Wohnen in Weixdorf: viel Platz, Solarthermie und neue Heizung!
Dresden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 08:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche307 m²
- Zimmer6
- Baujahr2003
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²4575 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.265 €
Jährliche Mieteinnahmen
15180 €
Mietrendite (ROI)
2.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1108 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
+ ruhige Wohnlage im Dresdner Ortsteil Weixdorf mit viel Grün und gewachsenem Wohnumfeld+ schnelle Anbindung an A4, B97 und Flughafen für optimale regionale und überregionale Erreichbarkeit+ Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas bequem im nahen Umfeld erreichbar+ Nähe zum Hightech-Cluster Silicon Saxony mit zahlreichen Arbeitsplätzen+ attraktive Lage zwischen naturnaher Umgebung und starkem Wirtschaftsstandort Dresden
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