Ruhiges Wohnen im attraktiven Ein-/Zweifamilienhaus
Witten
Preis:759.000 €
€/m²:2711 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:6
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. März 2026 um 23:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche623 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1992
Kosten
- Kaufpreis759.000 €
- Preis pro m²2711 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.304 €
Jährliche Mieteinnahmen
27648 €
Mietrendite (ROI)
3.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort58456 Witten
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die ländliche Umgebung ist geprägt von gepflegten 1-2 Familienhäusern. Nähere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Witten-Herbede oder Witten-Bommern (neue Mitte), Zum beliebten Kemmnader See und zur Ruhr sind es ca. 10 Autominuten. Herrliche Wanderwege durch Wälder und Wiesen befinden in unmittelbarer Nähe des Objektes. Gute Verkehrsanbindungen in Richtung Bochum, Wuppertal, Hagen, Gevelsberg, Sprockhövel und Hattingen.
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