Platz für Kinderlachen und große Träume!
Aalen
Preis:459.999 €
€/m²:2659 €/m²
Fläche:173 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Februar 2026 um 05:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche173 m²
- Grundstücksfläche520 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis459.999 €
- Preis pro m²2659 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.913 €
Jährliche Mieteinnahmen
22956 €
Mietrendite (ROI)
4.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort73431 Aalen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Neresheim, einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Die Infrastruktur vor Ort bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Supermärkten über Schulen bis hin zu Ärzten. Zudem sind Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Spielplätze in der Nähe, die zu entspannten Stunden im Freien einladen.
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