Charmante Doppelhaushälfte mit Garten in München Sendling-Westpark! Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause!
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2026 um 14:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche420 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis1.590.000 €
- Preis pro m²10966 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.051 €
Jährliche Mieteinnahmen
36612 €
Mietrendite (ROI)
2.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81369 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Sendling-Westpark, ein beliebter Stadtteil im Südwesten von München, überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere U-Bahn-Stationen, S-Bahn-Anschluss und Buslinien sind schnell erreichbar und gewährleisten eine optimale Verbindung in die Münchener Innenstadt sowie ins Umland. Der nahegelegene Westpark bietet zusätzlich hohen Freizeit- und Erholungswert und macht die Lage besonders attraktiv.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI