Die Gelegenheit: „Hamburg Bau’78“-Haus im Originalzustand

Schon immer eine Top-Lage:Poppenbüttel liegt im Nordwesten Hamburgs und gehört zum Verwaltungsbezirk Wandsbek.Poppenbüttel ist mit rund 24.000 Einwohnern der bevölkerungsreichste Stadtteil im Hamburger Alstertal sowie einer der wohlhabensten Viertel Hamburgs. Obwohl viele Stars in angrenzenden Stadtteilen wie Harvestehude oder Eppendorf leben, ist Poppenbüttel Teil dieses wohlhabenden "VIP-Gebiets" im Hamburger Norden. Hier lebt es sich nicht so hektisch wie in Hamburgs Zentrum, sondern behaglich und komfortabel.Der Golf & Country Club Hamburg-Treudelberg und das Treudelberg Resort Hamburg sowie das Naherholungsgebiet um den Kupferteich herum sind in 1,6 km schnell erreichbar.Das Alstertaler Einkaufszentrum (AEZ) erreicht man mit dem Auto in 8 Minuten. Mit über 240 Geschäften und einer Verkaufsfläche von 59.000 m² zählt es zu den größten Einkaufszentren Norddeutschlands. Hier befindet sich auch der nahegelegene S1-Anschluss zur Hamburger Innenstadt (Fahrzeit 29 Min.).Weitere Distanzen:•Die Lage wird auch den Bedürfnissen von Familien gerecht: In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere Busstationen, so dass die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz hervorragend ist: Die Busstation Garleff-Bindt-Weg ist nur 270 Meter, der Poppenbütteler Berg etwa 410 Meter entfernt.•Der gutsortierte Edeka-Supermarkt Peper im Poppenbüttler Bogen 96 ist in 600 Metern (in 8 Fuss-Min.) erreichbar und sorgt für eine bequeme Möglichkeit, die täglichen Besorgungen zu erledigen.•Für die Kleinsten gibt es die Kindertagesstätte Jim Knopf, die nur 720 Meter entfernt ist, und das nahegelegene Heinrich-Heine-Gymnasium, das sich 310 Meter entfernt befindet.•Für Sport- und Fitnessbegeisterte ist das Ziel ganz nah: Der SC Poppenbüttel von 1930 e.V. befindet sich nur 600 m entfernt: https://www.scpoppenbuettel.de/•Auch das Einkaufsgebiet um den Poppenbüttler Markt mit EDEKA, Budni, Apotheke, Praxis für Naturheilverfahren und Allgemeinmedizin, PENNY und dem fernöstlichem Restaurant JA AN) liegt nur 1,6 km entfernt.•Das bekannte Café Reinhardt mit seiner köstlichen Konditorware befindet sich in 2,2 km Entfernung.Interessante Links zur Lage:https://de.wikipedia.org/wiki/Hamburg-Poppenb%C3%BCttelhttps://www.alstertal-einkaufszentrum.de/center/https://www.hamburg.de/leben-in-hamburg/bezirke-hamburg/stadtteile-bezirk-wandsbek/poppenbuettel-376762https://treudelberg-resort.com/https://www.hvv.de/