Individuelles Einfamilienhaus in Dortmund - Ihr Traumhaus maßgeschneidert nach Ihren Wünschen
Dortmund
Preis:662.829 €
€/m²:3545 €/m²
Fläche:187 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2026 um 20:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche187 m²
- Grundstücksfläche750 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis662.829 €
- Preis pro m²3545 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.679 €
Jährliche Mieteinnahmen
32148 €
Mietrendite (ROI)
4.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44339 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zum Entspannen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem schnelle Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn - ideal für Pendler und Familien.
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