Ein- / Zweifamilienhaus mit Garten und Keller in zentraler Lage
Lübeck
Preis:379.000 €
€/m²:2544 €/m²
Fläche:149 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2026 um 15:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche149 m²
- Grundstücksfläche754 m²
- Zimmer6.5
- Etage0
- Baujahr1927
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²2544 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-11T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.712 €
Jährliche Mieteinnahmen
20544 €
Mietrendite (ROI)
5.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23566 Lübeck
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Das angebotene Ein- / Zweifamilienhaus liegt in der Hansestadt Lübeck im Stadtteil St. Gertrud. Die Innenstadt auf der wunderschönen Altstadtinsel, die zum Unesco Weltkulturerbe gehört, ist 3,5km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Friseure, Restaurants, Sportmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung, sowie auch das Naturbad Eichholz/Kleiner See und das Wakenitzufer, das zu Spaziergängen einlädt.Alles ist zu Fuß erreichbar.
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