Neuenweg, Haus mit Einliegerwohnung, inkl. 2x KfW-Förderung
Kleines Wiesental
Preis:697.240 €
€/m²:3435 €/m²
Fläche:203 m²
Zimmer:7
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2026 um 14:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche203 m²
- Grundstücksfläche689 m²
- Zimmer7
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis697.240 €
- Preis pro m²3435 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.624 €
Jährliche Mieteinnahmen
19488 €
Mietrendite (ROI)
2.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79692 Kleines Wiesental
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Neuenweg, ideal für Familien. In der nahen Umgebung finden Sie eine Grundschule, einen Kindergarten sowie mehrere Spielplätze - perfekt für junge Familien. Die Infrastruktur bietet zudem alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.
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